Cara Menjadi Agen Properti Tanpa Modal – Kalian merupakan orang yang beruntung apabila memahami cara bisnis properti kecil kecilan ataupun tanpa mengeluarkan modal secuilpun. Asal mengetahui cara permainannya, sektor ini berpotensi memberikan cuan yang besar!
Apalagi pada masa sekarang ini banyak sekali situs jual beli properti yang mampu mengcover pasar secara luas. Untuk kalangan investor, tentu hal demikian membuat investasi properti komersial di era digital menjadi lebih mudah dilakukan.
Seperti diketahui sebelumnya, banyak sekali orang yang tertarik berinvestasi di bidang properti, dikarenakan nilai aset ini tidak pernah turun. Lantas kecenderungan yang terjadi justru saat ini harga tanah serta bangunan meningkat setiap tahunnya.
Para investor tersebut tentunya dapat menjadi target pasar kita ketika belajar bisnis properti, baik itu sebagai penjual maupun agen. Apabila kalian serius ingin mencobanya, mari kita simak tips dan trik berikut ini!
Mempelajari Produk dalam Bisnis Properti
Cara memulai bisnis properti langkah pertama yaitu mengenali berbagai jenis produk dalam bidang ini. Perlu diketahui sebelumnya produk usaha untuk properti sangat beragam jenisnya, contohnya misalnya seperti ini:
– tanah;
– rumah tapak;
– apartemen;
– aparthouse;
– rumah toko;
– rumah kantor;
– small office home office (SOHO);
– dan lain sebagainya.
Namun, memang tidak semua produk usaha properti tersebut dapat populer di kalangan masyarakat secara luas. Untuk lima urutan paling baik yakni tanah, rumah, apartemen, ruko serta SOHO.
Apabila kalian akan memulai bisnis properti sebagai seorang agen, dan alangkah baiknya kita harus memilih secara spesifik apakah kedepannya nanti ingin menjadi broker spesialis tanah, rumah, apartemen, ruko, SOHO atau lain sebagainya.
Dan sementara itu, apabila kita merasa tertarik pada bisnis properti sebagai investor, maka kita harus mengenal adanya kelebihan setiap jenis produk properti. Nah, pada artikel berikut ini mengenai gambaran singkatnya.
Tanah
– Sedikit biaya perawatan.
– Tidak perlu melakukan perawatan secara intensif.
– Tidak perlu mengeluarkan modal untuk mendirikan properti di atas lahan.
Properti Residensial (Rumah ataupun Apartemen)
– Permintaan (demand) selalu tinggi dari tahun ke tahun.
– Pangsa pasarnya luas, dari kalangan anak muda sampai orang tua.
– Berpotensi menjadi sumber pasif income skala besar.
Properti Komersial (Ruko atau SOHO)
– Nilai investasi produk sangat fantastis, apalagi jika properti berada di lokasi yang strategis.
– Seringkali menjadi rebutan para pengusaha.
– Berpotensi menjadi sumber pasif income skala besar.
Setelah kita mempelajari produk knowledge, langkah usaha properti skala kecil-kecilan selanjutnya yaitu menentukan peran dan fungsi yang diinginkan contohnya seperti agen, makelar, ataupun pemilik aset.
Cara Bisnis Properti Untuk Pemula, Tentukan Peranmu
Agen atau Makelar
Apabila ingin mencoba bisnis properti tanpa menggunakan modal, maka sebaiknya kita pilih peran sebagai seorang agen ataupun makelar di kantor properti. Bangun personal branding kita sebagai figur yang meyakinkan.
Mengetahui secara keseluruhan informasi dari properti yang akan dijual. Apabila properti yang ditawarkan tidak sesuai dengan keinginan calon konsumen, maka berikan pilihan lain kepadanya.
Benefit menjadi agen, yakni waktu kerja menjadi fleksibel. Dirinya hanya perlu informasi tentang properti yang akan dijual di sekitarnya serta menemukan orang yang ingin membeli properti tersebut.
Akan tetapi sebelum mengiklankan properti tersebut, tentu kita harus ada kesepakatan dengan para pemiliknya. Maka dari itu hubungi pemilik properti, serta jalinlah komunikasi yang baik dan intens.
Setelah itu, kita buat perjanjian kerja sama serta perhitungan komisi agen yang ideal.
Pemilik Aset atau Makelar Sewa-Menyewa
Usaha properti merupakan bisnis yang cukup fleksibel, yang dimana kita dapat melakukannya ataupun tanpa adanya modal. Apabila mempunyai dana yang cukup, maka kita dapat berperan sebagai pemilik aset.
Jadi apabila kita membeli properti untuk disewakan ataupun dijual kembali, ataupun menjadi seorang developer. Selain itu, kita juga dapat menjadi makelar sewa-menyewa tanpa adanya modal.
Tidak harus menyewakan properti milik pribadi, sebab apabila kita jeli melihat peluang, kita dapat menggunakan properti milik keluarga ataupun kerabat dekat yang berdiri di lokasi strategis.
Maka dari itu mintalah izin untuk dapat menyewakan properti tersebut. Kita dapat membantu menjaga rumah ini sampai berhasil tersewa, yang pada nantinya hasil penyewaan dapat dibagi sesuai kesepakatan diawal.
Tips Bisnis Properti Tanpa Mengeluarkan Modal
– Menanamkan sifat jujur untuk bisa mendapatkan kepercayaan dari para konsumen.
– Bangun relasi seluas mungkin, karena semakin luas circle yang dibangun, semakin besar pula peluang untuk sukses dalam menjalankan bisnis. Menciptakan hubungan yang baik dengan para penjual, pemilik, serta calon pembeli.
– Mengamati lingkungan sekitar kita, pasti banyak sekali orang yang ingin membeli rumah ataupun menjualnya. Apabila kita mendengar kabar soal ini, alangkah baiknya ikut bergabung dalam percakapan tersebut.
– Mengambil peluang yang potensial, contoh misalnya dengan mengandalkan tren properti saat ini. Contoh misalnya, saat ini dikalangan masyarakat sedang menyukai rumah industrial, maka kesimpulannya kita jual properti yang mempunyai tema serupa.
Memanfaatkan situs jual beli properti untuk berbisnis properti secara online dan pasang iklan secara gratis.
Sekian mengenai cara menjadi agen properti tanpa modal, selamat mencoba, semoga sukses selalu untuk para pembaca dimanapun kalian berada !